大家都对法拍房有很多疑问
法拍房是二手房吗？
法拍房有保障吗？法拍房能买吗？
法拍房应该怎么买？
今天小编就来跟大家唠一下
与法拍房有关的那些事
1、法拍房是特殊的二手房，与传统二手房的区别在于，法拍房的卖家是法院。
2、买家与法院交易，整个交易过程按法定程序进行，安全交易有保障。
3、整个竞拍过程的出价、成交及买受人都会在网上公示，交易价格透明，不会出现被中介吃差价的情况。
4、法拍房购买很方便，进入“淘宝网”——“司法拍卖”——选择相应城市、标的物等筛选即可。
当然更最吸引的是，法拍房的价格往往以市价的7-8折起拍，还能申请银行法拍贷款，吸引了大批刚需、投资买家入场。
而买房是费神费力的辛苦事，因为有风险。面对专业性更强的法拍房，需要做的功课更多。
难点1：找房难
虽然法拍房竞拍是公平公开公正，但是如何高效，快捷了解到全城区所有优质房源，对于非行内人士，是一大难点；更没有办法进行优质房源的对比，筛选。
难点2：公告复杂，读不懂
拍卖公告文字内容较多，格式化的文字里包含了大量关键信息，又有许多法律、房地产专业术语，对参与人专业水平要求较高。如果错过了关键信息，很可能出现操作风险，即使最后买到了房子也用不了。
难点3：产权性质错误
例如本想买住宅，方便小孩入学，改善家人居住环境，结果买到的却是商铺。尽管在详情里已标明标的物为非居住用房，由于竞拍成功的房产不能退货，买受人只能默默承担后果~
难点4：不会房屋“背调”
一定要注意房屋情况，如果房屋在拍卖前带有租约，有租客居住，则租约继续有效，必须要等到租约到期才能收回房子。万一签了个10年20年的，要么赔违约金，要么就只是买回一张纸。
其实买房真的不用孤军奋战
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